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《安家》长租房业务成新转机,徐姑姑创业带上未来小舅子房家栋

发表时间:2020-03-18 22:25:06  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

《安家》长租房业务成新转机,徐姑姑创业带上未来小舅子房家栋。

电视剧《安家》围绕着房产中介展开,但是目前静宜门店的业务员陷入焦虑,总公司取消了底薪制度,业务员只能靠订单生存失去了最基本的保障。业务困难户朱闪闪产生了辞职的念头,即便是金牌销售王子健一个月也只开了一笔单。二手房市场遇冷大环境不景气,影响了每一个中介销售人员。小楼要养家糊口,老油条既要给大儿子攒钱买婚房还要照顾生病的小宝,每个人都有自己的辛酸。

如何度过二手房寒冬成了新议题。




总公司提出长租房业务,前途不明的新业务成门店的烫手山芋,有客户有资源的金牌销售不愿接,理由很简单得到的回报率远没有二手房可观。没有底薪的情况下,“困难户”也不愿碰,忙活一个月颗粒无收靠什么养活自己呢?

985作为门店的店长空有起名,对下震慑不住金牌销售,对上不懂总公司(翟云霄)的意图,两头受煎熬。985目前的能力还远没有达到店长的水平,提拔他,罢免徐姑姑,翟云霄泄私愤的情绪占了绝大多数。



翟云霄把长租房作为一项金融产品在经营。

原本以为翟云霄报复徐姑姑和房似锦取消了静宜店的底薪制度,其实并不是,而是安家天下的所有门店都取消了底薪,采用全新的薪酬制度。二手房市场遇冷,得力干将大量流失,总公司面临极大挑战。

翟云霄的方案得到安总的认可。

一:和房东达成长达3-8年的长期租赁合同。

二:手握多套房屋租赁合同的安家天下和金融机构合作。

金融机构房贷款给租客,租客需向金融机构缴纳利息,并且允诺房东比市场价更高的租金。安家天下要求金融机构一次性付清一年的房租,而安家天下按月支付房东租金,用时间差赚取非常可观的利息。


翟云霄的这套方案最吃亏的就是租房的年轻人,高于市场目前的价格租到房子,又要偿还金融机构的利息,还要付中介的佣金。房东、中介、金融机构三方挣钱,苦了在大城市努力扎根的外乡人啊。安家天下除了佣金和利息还掌握了长租房市场的主动权,利益权和定价权,安总对翟云霄越发器重了。

难怪徐姑姑对翟云霄的长租房业务保持观望态度,长租房在实施的过程中远没有构想中那么顺利,翟云霄会亲自坐镇上海搞试验田,翟徐不合必将推上高潮,徐姑姑离开安家天下成为必然结果。


徐姑姑要带领大家伙一起出去创业了,在片头曲里敲锣打鼓的人分别是瓜哥,985,小楼,王子健,朱闪闪,那个背着锣鼓的年轻人又是谁呢?

他就是徐姑姑未来的小舅子,房似锦的亲弟弟房家栋,创业也不能拉下未来小舅子啊。


潘贵雨生病,房家栋希望姐姐回去看望母亲,房似锦到了病房门口不愿进,将2万元让徐姑姑代为转交。潘贵雨生病虽不能达成母女和解,至少能让房似锦放下对原生家庭的怨恨。房家栋没有姐姐的赞助下,一人打两份工努力把贷款还上,这样的弟弟房似锦恨不起来的。


饰演房家栋的演员长得真的好像易烊千玺啊。



责任编辑:房产论坛